开年楼市利好频出！三明7大片区一手房价曝光~

如果可以回到十年前，

(资料图片仅供参考)

你会想对自己说什么？

小编猜大部分人应该会毫不犹豫地说

“当然是要买房子”

如今，

身边的朋友不是在看房，就是在供房~

对于近期想买房的购房者，

在三明买房该买哪个区？

买二手房还是一手房也是个纠结的问题。

现在的年轻人大多喜欢一手新售楼盘，新房在首付、税费、产权、户型、物业、外观等方面比较有优势。

从房子本身来看，新房的户型较为符合现代人的居住理念，外观比二手房占优势。如果是贷款买房的话，新房所需要准备的首付比二手房少。同一价位的房子，新房缴纳的税费总金额比二手房少。新房交易流程更加简单，产权清晰，产权年限长。物业服务也一般要优于二手房。

从政策端来看，去年底楼市利好频出，金融十六条、房地产支柱产业定位等利好消息不断传来；今年1月央行、银保监会宣布建立首套住房贷款利率政策动态调整机制，截至1月31日首套利率低于4.1%的城市共30个（来源：贝壳研究院），整个大的政策面已经为今年的楼市复苏做足铺垫。

下面，

一起来看看三明都有哪些一手新房在售，

打算购房的朋友，

可以根据自己的预算以及中意的区域去选择楼盘。

贵溪洋片区

城发·天悦湾

商品住房预售备案均价15600元/㎡，最高价不超过18574元/㎡。

交发首郡

交发首郡1#、6#、7#楼商品住房预售备案均价12980元/㎡，最高价13980元/㎡。

融侨观邸

融侨观邸1#、2#、7#及地下室商品住房预售备案均价11912元/㎡，最高价12868元/㎡。

明城金澜湾三期

明城金澜湾三期商品住房预售备案均价11839元/㎡，其中预售的明城金澜湾三期6幢、7幢商品住房预售备案均价11913元/㎡，最高价12981元/㎡。

瑞泉景苑

瑞泉景苑5#楼商品住房预售备案均价11860元/㎡，最高价12759元/㎡。

碧桂园·岚溪源著

碧桂园·岚溪源著 1幢、2幢、3幢、5幢、7幢、8幢楼，商品住房（毛坯）预售备案均价12060元/㎡，其中2幢最高价14363元/㎡（含全装修），商品住房全装修单价1800元/㎡。

徐碧片区

徐锦家园

徐锦家园11#、12#楼商品住房预售备案均价14700元/㎡，最高价15650元/㎡。

梅园·公馆

梅园·公馆商品住房一期预售备案均价15000元/㎡，最高价15996元/㎡。

福建一建·日月芳华

福建一建·日月芳华 1#、2#、3#、7#、9#、10#楼商品住房预售备案均价14700元/㎡，最高价15700元/㎡。

康城雅居

康城雅居6幢均价为15600元/㎡，最高限价为16750元/㎡。

福建一建·金麟郡

福建一建·金麟郡商品住房预售备案均价14858元/㎡，最高价17560元/㎡。

下洋片区

永嘉天地·翰林府

永嘉天地•翰林府3#、5#、7#楼商品住房预售备案均价8999元/㎡，最高价9999元/㎡。

麒麟公馆

麒麟公馆坐落于三元区下洋新泉路口，规划为2幢28层高层建筑，6588元/㎡起。

列西、白沙、城关片区

海翼江山悦

项目首期住宅户型面积3-6层96-205m²洋房、叠墅已经面市，预售备案均价9484元/㎡，户型甄稀，密度低，以高性价比而广受改善性购房者青睐，目前仅余少量房源在售。

瑞海学府华庭

该项目预售价格实行“一房一价”的形式，本次预售的瑞海•学府华庭项目商品住房预售备案均价9999元/㎡，最高价12000元/㎡。

龙岗花园C区

该项目预售价格实行“一房一价”的形式，综合龙岗花园B区1#－3#、5#－9#楼和龙岗花园C区（二期）1#楼，商品住房预售备案均价9760元/㎡，预售的龙岗花园C区（二期）1#楼商品住房预售备案均价9899元/㎡，最高价10896元/㎡。

江滨花园

江滨花园商品住房预售备案均价9300元/㎡，最高价9946元/㎡。

万德•公园壹号

万德•公园壹号2#、3#楼商品住房预售备案均价8600元/㎡，最高价9308元/㎡。

东霞片区

福建一建·锦绣世家

福建一建·锦绣世家 1#2#3#楼及地下室车位商品住房预售备案均价12343元/㎡，最高限价13250元/㎡。

瑞泉文苑

瑞泉文苑商品住房预售备案均价9390元/㎡。

永嘉天地•尚书苑

永嘉天地•尚书苑商品住房预售备案均价9260元/㎡，最高价9886元/㎡。

月珑湾

月珑湾均价8690元/㎡，最高价9690元/㎡。

明城·太阳岛

9幢均价8442元/㎡起，最高限价9246元/㎡。

康城锦苑

7662元/㎡起，认筹2万享首开住宅开盘总价2%的优惠！

现今，

房子已经不再是简简单单的居住符号，

更是一个家，一片港湾，是在一个城市的安全感，

有自己的小窝是很幸福、很温暖的一件事，

希望，

大家都能买到自己满意的房子~

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